Entretien obligatoire chaudière : tout ce qu'il faut savoir

Quel que soit le type de chaudière : classique, à basse température ou à condensation, il est obligatoire de l'entretenir tous les ans. Qu'elle soit flambant neuve ou ancienne, vous devez effectuer un entretien annuel par un professionnel certifié.

Vérifier votre chaudière entre deux entretiens annuels

Pour un meilleur suivi d’entretien, quelques vérifications rapides peuvent être réalisées entre deux maintenances annuelles : 

• La vérification du bon fonctionnement des radiateurs pour savoir quand les purger
• La surveillance de la veilleuse pour savoir s'il y a une bonne combustion

Ces vérifications peuvent parfaitement être effectuées par vous-même. Elles vous permettent d'être plus attentif à votre chaudière et d'identifier rapidement un problème.

Garantir la sécurité

Même si cette obligation d’entretien est légale, il ne faut pas voir ce rendez-vous annuel comme une contrainte. Au contraire, une maintenance régulière de votre chaudière à gaz c'est assurer votre sécurité de votre foyer.

Un entretien régulier permet de vérifier l'état de marche général et d’éviter les risques d’intoxications au monoxyde de carbone.

Consommer moins d'énergie

De plus, une chaudière régulièrement révisée est une chaudière qui consomme moins d'énergie.

Selon l’ADEME, entretenir sa chaudière permet de faire des économies d’énergie de 8 à 12%.

Produire moins de CO2

Votre chaudière produit moins de particules polluantes, notamment de CO2, si elle est entretenue régulièrement. 

Allonger la durée de vie de votre chaudière

Sa durée de vie est plus longue : une chaudière entretenue convenablement peut fonctionner jusqu’à 20 ans. 

Eviter les pannes

Changer les pièces usagées au bon moment et nettoyer votre équipement tous les ans vous permet d'évitez les pannes. Un argument de taille pour éviter les interruptions malvenues de chauffage en plein hiver ! 

Propriétaires

Vous êtes responsable de l’entretien de votre chaudière ! C’est donc à vous de contacter l’expert une fois par an ou de souscrire à un contrat d’entretien.

Si votre chaudière est collective, son entretien est généralement géré par le syndicat des copropriétaires de votre immeuble ou lotissement. 

Locataires

Vérifiez votre bail ! Il se peut que ce dernier précise à qui incombe cette responsabilité : ce n’est pas obligatoirement vous. 

Pour une question de coût et de praticité, vous pouvez opter pour un contrat d’entretien avec un professionnel du gaz. Il existe de nombreuses possibilités quand vous souscrivez :

• contrat basique qui comprend uniquement la visite annuelle ;
• contrat qui comprend le dépannage, des durées d’intervention plus courtes ou encore la prise en charge de pièces.

Définissez votre besoin et consultez toutes les offres disponibles pour choisir la plus adaptée. 

Combien ça coûte ?

Un contrat d'entretien coûte en moyenne entre 80€ et 190€ TTC pour une chaudière basse température. Pour une chaudière à condensation, les tarifs sont plus élevés : entre 140€ et 190€ TTC.

Sans contrat d'entretien, comptez entre 100€ et 160€ pour la révision simple d’une chaudière à basse température.

L'entretien annuel de votre chaudière gaz auprès d'un professionnel est obligatoire. Vous pouvez choisir le moment de l'année qui vous convient le mieux pour réaliser cette maintenance. Selon votre situation, le moment idéal peut varier.

Toutefois, la période printemps/été se prête mieux à la réalisation de l'entretien annuel. Il y a plusieurs raisons à cela :

• Disponibilité des techniciens : la demande pour l'entretien des chaudières est généralement plus faible à cette période, car peu de gens utilisent leur chauffage. Les techniciens ont donc plus de disponibilités, et vous, plus de flexibilité pour programmer un rendez-vous à votre convenance.
  
  
• Moins de risques d’urgence : effectuer l'entretien avant l'hiver réduit les risques de panne pendant la saison froide. Les pannes en hiver peuvent être coûteuses et désagréables, surtout si elles surviennent pendant des périodes de grand froid.
  
  
• Prévention des pannes : un entretien préventif en printemps/été permet de détecter d'éventuels dysfonctionnements ou pièces usées avant l'hiver.
  
  
• Meilleures offres et prix : certaines entreprises proposent des réductions pour l'entretien des chaudières en été. Vous pourriez bénéficier de meilleurs tarifs comparés à la haute saison. 

Selon le décret du 9 juin 2009, la maintenance annuelle d’une chaudière doit être réalisée par un professionnel possédant les qualifications requises. Le chauffagiste auquel vous faites appel doit être adhérent à la charte Qualisol.

Rassurez-vous ! Les chaudières à gaz sont faciles à entretenir. De plus, Primagaz possède un réseau de partenaires certifiés pouvant se charger de l’entretien annuel. 

Que vérifie le professionnel durant l'entretien ?
Lors de sa visite, l’artisan chauffagiste vérifie en détail l’installation, c’est-à-dire : 

• La chaudière en elle-même ;
• Les éléments de raccordements ;
• Le dispositif d’évacuation des fumées ;
• Le circuit de chauffage de la maison (y compris radiateurs).
• Une visite d’entretien comprend à minima toutes les opérations définies par la norme AFNOR NF X 50-010, notamment : 
• La vérification de la chaudière (état des brûleurs par exemple) ;
• La vérification de la chaudière (état des brûleurs par exemple) ;
• Le nettoyage de la chaudière, si nécessaire ;
• La vidange de l’installation, si nécessaire ;
• Le remplacement des pièces usagées, si nécessaire ; 
• La vérification des taux de monoxyde de carbone, de la teneur en dioxyde de carbone des fumées etc. ;
• Les réglages pour une optimisation du fonctionnement, du rendement et de la sécurité de l’installation.

Après l’entretien annuel de votre chaudière, le professionnel vous remet une attestation d’entretien. Cette attestation est remise dans les 15 jours qui suivent l'intervention. Elle mentionne les différentes manipulations et contrôles réalisés. Conservez-la pendant 2 ans, elle vous sera utile en cas de sinistres.