Tous les propriétaires (propriétaires occupants, copropriétaires, propriétaires bailleurs), quels que soient leurs revenus, peuvent bénéficier de MaPrimeRénov'.
Cette aide, portée par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah), est destinée à accompagner les ménages dans le financement de travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation de leur logement. Les audits énergétiques entrent également dans le champ des prestations éligibles aux aides de l’Anah.
D’un montant forfaitaire, MaPrimeRénov’ peut cependant présenter des bonifications. Vous pouvez en profiter lorsque vous souhaitez engager des travaux pour sortir votre logement d’un état de passoire énergétique par exemple, ou lorsque que vous réalisez un bouquet de travaux.
MaPrimeRénov’ s’applique sur des travaux apportés aux logements construits depuis au moins 15 ans. Toutefois, elle peut également être sollicitée pour un logement construit depuis au moins deux ans en cas de remplacement d'une chaudière au fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire.
Outre sa reconduction en 2022, MaPrimeRénov affiche cette année des barèmes d’aides revalorisés.
Par ailleurs, le programme de l’Anah Habiter Mieux Sérénité devient MaPrimeRénov' Sérénité en 2022. Réservé aux ménages dont les revenus sont modestes ou très modestes, ce dispositif doit permettre la conduite de travaux devant, à terme, aboutir à un gain énergétique d'au moins 35%.
Cette aide est accessible depuis le site officiel de MaPrimeRénov'.
Détails et conditions : www.maprimerenov.gouv.fr.
Les propriétaires occupants ou les bailleurs peuvent également financer leurs travaux de rénovation énergétique grâce à l’éco-PTZ. Aucune condition de revenus n’est imposée pour être éligible à ce prêt dépourvu de taux d’intérêt. Cependant, il est soumis à l’acceptation de votre dossier par une banque. De plus, comme tout crédit, il engage son bénéficiaire au remboursement intégral du capital prêté.
En 2022, deux nouveautés sont à noter pour l’éco-PTZ :
Détails et conditions : Eco-prêt à taux zéro
Les Certificats d’Économies d’Énergie (ou CEE) peuvent également inciter les ménages à réaliser des travaux d’amélioration énergétique et de développement durable. Dispositif privé encadré par l’Etat, il se caractérise par le versement d’une aide financière par certains acteurs de l’énergie. C’est ce que l’on appelle la “prime énergie”, la “prime d’économies d’énergie”, ou encore la “prime éco énergie”, selon les acteurs.
Versés à tous les particuliers (propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, locataires), les CEE peuvent être sollicités pour :
Toutes les opérations financées dans le cadre du dispositifs des CEE et leurs conditions sont répertoriées dans un catalogue de fiches standardisées.
Il est possible d’obtenir une aide bonifiée dite "Coup de pouce économies d'énergie" pour certains travaux non standardisés répondant à des critères spécifiques en matière d’isolation et/ou de chauffage.
Détails et conditions : Prime coup de pouce chauffage et/ou isolation
En 2022, les certificats d'économies d'énergie entrent dans leur 5ème période, et ce pour 4 ans. Plusieurs nouveautés sont à signaler :
Vous souhaitez entamer des travaux d'amélioration de la qualité énergétique de votre logement ? Vous pouvez bénéficier d’une TVA abaissée à 5,5% (vs un taux classique de 20%).
Accessible à tous les particuliers (propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires, locataires et occupants à titre gratuit), ce taux préférentiel de TVA permet de rénover tout type de logements :
Attention, pour y prétendre, vous devez engager des travaux pour un logement achevé depuis 2 ans.
Un nouveau dispositif d’aide à la rénovation prend effet en 2022 : le prêt avance rénovation. Porté par Banque Postale et par le Crédit Mutuel (dès le mois de mars 2022), il cible les propriétaires de passoires thermiques (logements classés F et G au DPE) et les seniors. Il a pour but de compenser l’éventuel reste-à-charge après déduction des différentes aides pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Son mécanisme est relativement simple : pendant toute la durée du crédit, les bénéficiaires ne règlent que les intérêts du prêt. Le capital, c’est-à-dire la somme prêtée par l’établissement bancaire, n’est quant à lui remboursé que lors de la revente du bien ou lors de la transmission par héritage.
Détails et conditions : TVA à taux réduits
Depuis le 1er janvier 2022, un nouveau guichet unique a été mis en place pour informer et orienter les ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique : France Rénov'.
Détails et conditions : France-renov.gouv.fr
Il dispose d’un simulateur en ligne, permettant d’estimer le montant des aides. En outre, il abrite un dispositif d’accompagnement spécialisé, MonAccompagnateurRénov’, grâce auquel les ménages engageant un bouquet de travaux pour rénover leur logement trouvent une assistance technique, sociale et financière.
D’autres aides existent pour accompagner les ménages dans leur transition écologique :
Les détails et conditions sont disponibles sur leurs sites web respectifs.
Bon à savoir : l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) met à disposition un outil qui recense ces aides sur l'ensemble du territoire.
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